Création d’une Société Offshore à Lombok
Guide complet pour implanter votre entreprise étrangère (PMA) en Indonésie de manière légale et sécurisée
L’essentiel en bref
- L’accompagnement d’un cabinet juridique local est indispensable pour naviguer dans la complexité administrative indonésienne
- Une société offshore à Lombok nécessite un capital minimum d’environ 650 000 € et une procédure formelle via le système PMA
- Le processus implique 7 étapes clés : réservation du nom, acte notarié, approbation MOLHR, NPWP, NIB via OSS, licences d’exploitation
- L’Indonésie exige une transparence fiscale totale et n’est pas un paradis fiscal traditionnel, mais une destination d’investissement stratégique
Lombok attire de plus en plus d’entrepreneurs internationaux cherchant à développer leurs activités en Asie du Sud-Est. Pourtant, nombreux sont ceux qui sous-estiment les exigences légales et financières de cette implantation.
Une création mal préparée peut entraîner des rejets administratifs, des pénalités fiscales ou un blocage total de votre projet d’investissement. Les autorités indonésiennes appliquent des réglementations strictes que tout investisseur étranger doit respecter scrupuleusement.
Ce guide vous présente la méthodologie complète et légale pour créer votre entreprise étrangère (PMA) à Lombok, en vous éclairant sur chaque étape administrative, les coûts réels et les obligations fiscales.
Vous découvrirez comment structurer votre investissement, choisir la bonne forme juridique, et sécuriser votre implantation dans le respect total de la législation indonésienne.
Qu’est-ce qu’une société PMA à Lombok ?
Une PMA (Penanaman Modal Asing) désigne une entreprise à capitaux étrangers enregistrée en Indonésie. Contrairement aux idées reçues, Lombok n’est pas un paradis fiscal où l’on peut échapper aux obligations fiscales.
L’Indonésie impose une réglementation stricte pour les investisseurs étrangers, avec un objectif clair : attirer des capitaux substantiels pour développer l’économie locale, notamment dans les secteurs touristique, immobilier et technologique.
Point clé
Une société PMA à Lombok est un outil d’investissement stratégique, non un véhicule d’évasion fiscale. Elle vous permet d’opérer légalement en Indonésie tout en respectant vos obligations fiscales dans votre pays de résidence.
Pourquoi choisir Lombok plutôt que Bali ou Jakarta ?
Lombok présente plusieurs avantages compétitifs pour les investisseurs étrangers :
- Coûts immobiliers inférieurs : l’immobilier commercial reste 30 à 40% moins cher qu’à Bali
- Potentiel de croissance élevé : l’île connaît un développement touristique rapide depuis l’ouverture de l’aéroport international
- Infrastructures modernes : notamment dans le secteur de Senggigi et Kuta Lombok
- Marché moins saturé : concurrence plus faible que dans les zones touristiques établies
Les 7 étapes obligatoires pour créer votre PMA à Lombok
La création d’une entreprise étrangère en Indonésie suit un processus standardisé mais complexe. Chaque étape est réglementée et nécessite une compréhension précise des exigences administratives.
1 Réservation et approbation du nom de l’entreprise
Le nom de votre société doit être unique au niveau national et conforme aux règles de dénomination indonésiennes. Évitez les termes génériques ou déjà utilisés par des entreprises locales.
Délai : 3 à 5 jours ouvrés
Coût estimé : 50 à 100 € (frais administratifs)
2 Rédaction de l’acte constitutif (Deed of Establishment)
L’acte constitutif définit la structure juridique de votre entreprise : actionnaires, capital social, activités autorisées, gouvernance. Ce document doit être rédigé en bahasa Indonesia par un notaire local agréé.
Documents requis :
- Passeports des actionnaires
- Preuves d’adresse
- Description détaillée des activités (selon code KBLI)
Délai : 5 à 7 jours ouvrés
Coût estimé : 800 à 1 500 € (honoraires notaire)
3 Approbation légale par le Ministère (MOLHR)
L’acte constitutif doit être approuvé par le Ministère de la Loi et des Droits de l’Homme (Ministry of Law and Human Rights). Cette validation confère à votre entreprise son statut d’entité juridique officielle.
Délai : 7 à 14 jours ouvrés
Coût estimé : 200 à 400 €
4 Obtention du NPWP (Numéro d’identification fiscale)
Le NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) est l’équivalent indonésien du numéro SIRET français. Sans ce numéro, votre entreprise ne peut légalement opérer ni facturer ses clients.
L’enregistrement se fait auprès du bureau des impôts (Kantor Pelayanan Pajak) de Lombok.
Délai : 3 à 5 jours ouvrés
Coût : Gratuit
5 Enregistrement via le système OSS pour obtenir le NIB
Le système OSS (Online Single Submission) est la plateforme gouvernementale centralisée qui simplifie l’obtention des licences commerciales. Vous y obtiendrez le NIB (Nomor Induk Berusaha), numéro unique d’identification d’entreprise.
Cette étape remplace désormais plusieurs anciennes procédures administratives et accélère considérablement le processus.
Délai : 1 à 3 jours ouvrés
Coût : Gratuit
6 Injection du capital minimum obligatoire
Les autorités indonésiennes exigent un capital minimum de 10 milliards IDR, soit environ 650 000 € pour la plupart des secteurs d’activité.
Ce capital doit être déposé sur un compte bancaire indonésien dédié à l’entreprise. Certains secteurs stratégiques imposent des montants supérieurs.
⚠️ Attention
Ce capital doit être effectivement disponible et justifiable. Les autorités vérifient régulièrement la réalité des fonds injectés. Une déclaration frauduleuse entraîne l’annulation de votre enregistrement.
7 Obtention des licences et permis d’exploitation
Selon votre secteur d’activité, vous devrez obtenir des licences spécifiques :
- Secteur touristique : licence TDUP (Tourism Business Registration Certificate)
- Commerce : SIUP (Trade Business License)
- Restauration : permis sanitaire et licence d’exploitation
- Immobilier : licences de construction et d’aménagement
Délai : 14 à 30 jours selon les secteurs
Coût estimé : 500 à 2 000 € selon les licences
Budget prévisionnel complet : à quoi s’attendre ?
La création d’une PMA à Lombok représente un investissement conséquent. Voici une ventilation détaillée des coûts pour vous permettre d’évaluer précisément votre budget.
| Poste de dépense | Fourchette de coût | Observations |
|---|---|---|
| Capital social minimum | 650 000 € | Obligatoire, variable selon le secteur |
| Honoraires juridiques et notaire | 3 000 – 6 000 € | Comprend rédaction et enregistrements |
| Frais administratifs gouvernementaux | 800 – 1 500 € | MOLHR, licences diverses |
| Accompagnement consultant local | 2 000 – 5 000 € | Fortement recommandé pour les démarches |
| Domiciliation bureaux (1ère année) | 3 000 – 10 000 € | Selon zone et surface |
| Visa et permis de séjour (KITAS) | 1 500 – 3 000 € | Par actionnaire/directeur étranger |
| Total hors capital social | 10 300 – 25 500 € | – |
| TOTAL GLOBAL | 660 300 – 675 500 € | Budget complet pour démarrage opérationnel |
💡 Conseil d’expert
Prévoyez une marge de sécurité de 15 à 20% sur votre budget prévisionnel. Les délais administratifs indonésiens peuvent nécessiter des frais supplémentaires imprévus (traductions, légalisations, déplacements).
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Obligations fiscales et transparence : ce que vous devez savoir
L’Indonésie a signé de nombreux accords d’échange automatique d’informations fiscales (CRS – Common Reporting Standard). Votre société PMA ne vous permet donc pas d’échapper à vos obligations fiscales.
Déclaration dans votre pays de résidence
En tant que ressortissant français, vous restez redevable de l’impôt en France sur vos revenus mondiaux si vous êtes résident fiscal français. La création d’une PMA à Lombok ne change pas cette règle fondamentale.
Vous devez déclarer :
- Votre participation dans la société indonésienne (actifs à l’étranger)
- Les dividendes rapatriés en France
- Les revenus d’activité si vous exercez depuis la France
Fiscalité indonésienne applicable
| Type d’impôt | Taux applicable | Base imposable |
|---|---|---|
| Impôt sur les sociétés | 22% | Bénéfices nets réalisés en Indonésie |
| TVA (PPN) | 11% | Ventes de biens et services |
| Retenue à la source sur dividendes | 20% | Dividendes versés aux actionnaires étrangers |
| Impôt sur les revenus (salariés) | 5% – 35% | Progressif selon tranches |
⚠️ Risque pénal
La non-déclaration d’actifs à l’étranger ou de revenus internationaux constitue une fraude fiscale passible de sanctions pénales dans la plupart des pays occidentaux. Les conventions d’échange automatique rendent ces fraudes facilement détectables.
Convention fiscale France-Indonésie
La France et l’Indonésie ont signé une convention fiscale visant à éviter la double imposition. Selon votre situation, vous pourrez déduire l’impôt payé en Indonésie de votre impôt français via le mécanisme du crédit d’impôt.
Exigences pour les dirigeants et actionnaires étrangers
Le directeur résident obligatoire
Toute PMA doit désigner au moins un directeur résident en Indonésie. Cette personne peut être étrangère à condition de détenir un permis de séjour valide (KITAS).
Le KITAS s’obtient via un visa d’investisseur (visa 312) qui nécessite :
- Une lettre de parrainage (sponsorship) de votre PMA
- Un passeport valide au moins 18 mois
- Un certificat médical indonésien
- Une assurance santé internationale
Durée de validité : 1 an renouvelable jusqu’à 5 ans
Coût : 1 500 à 3 000 € (selon prestataire)
Délai : 4 à 6 semaines
Composition actionnariale
Une PMA peut être détenue à 100% par des étrangers dans la majorité des secteurs d’activité. Certains secteurs stratégiques imposent toutefois un partenariat avec des actionnaires indonésiens (liste négative d’investissement).
💡 Secteurs réglementés
Les secteurs nécessitant un partenariat local incluent : les médias, l’éducation, certaines activités agricoles et la distribution de produits pharmaceutiques. Vérifiez la Negative Investment List actualisée avant de structurer votre projet.
Domiciliation et présence physique : obligations légales
Votre PMA doit disposer d’une adresse physique vérifiable à Lombok. Un simple domicile virtuel ne suffit pas pour satisfaire les exigences indonésiennes.
Options de domiciliation
| Type de domiciliation | Coût mensuel estimé | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Bureau privatif | 300 – 800 € | Crédibilité maximale, espace dédié | Coût élevé si sous-utilisé |
| Espace coworking | 150 – 400 € | Flexibilité, services inclus | Confidentialité limitée |
| Centre d’affaires | 200 – 500 € | Adresse prestigieuse, services admin | Pas d’espace de travail permanent |
L’administration fiscale indonésienne effectue des contrôles de présence réelle. Votre bureau doit être opérationnel et accessible pendant les horaires déclarés.
Pourquoi l’accompagnement juridique est indispensable
Créer une PMA à Lombok sans assistance professionnelle est techniquement possible mais fortement déconseillé. La complexité administrative et les barrières linguistiques multiplient les risques d’erreurs coûteuses.
Les 5 risques d’une procédure en solo
- Rejet de dossier : un document manquant ou mal traduit entraîne un rejet et rallonge les délais de plusieurs mois
- Non-conformité sectorielle : choisir le mauvais code KBLI peut restreindre vos activités ou bloquer des opportunités commerciales
- Pénalités fiscales : une erreur dans les déclarations initiales peut entraîner des amendes importantes
- Perte de capital : des erreurs dans l’injection de capital ou sa justification peuvent bloquer l’accès aux fonds
- Impossibilité d’opérer : sans les bonnes licences, vous ne pourrez pas signer de contrats légaux ni embaucher du personnel
Ce qu’apporte un cabinet juridique local
- Expertise réglementaire : connaissance actualisée des règles indonésiennes
- Réseau institutionnel : relations avec les administrations facilitant les démarches
- Traductions certifiées : tous documents en bahasa Indonesia conformes
- Suivi post-création : accompagnement pour la comptabilité et les déclarations fiscales
- Résolution de litiges : assistance en cas de contrôle ou de contentieux
✅ Retour d’expérience
Les entrepreneurs accompagnés par un cabinet spécialisé obtiennent leur enregistrement complet en 6 à 8 semaines en moyenne, contre 4 à 6 mois pour ceux qui tentent seuls. Le surcoût initial est largement compensé par le gain de temps et la sécurité juridique.
Lombok vs autres juridictions indonésiennes : comparatif
| Critère | Lombok | Bali | Jakarta |
|---|---|---|---|
| Coût immobilier commercial | ★★★★★ | ★★★☆☆ | ★★☆☆☆ |
| Développement touristique | En croissance rapide | Marché mature | Négligeable |
| Concurrence | Faible | Très élevée | Élevée |
| Infrastructures | Modernes (aéroport international) | Excellentes | Excellentes |
| Facilité administrative | Standard | Standard | Plus rapide |
| Qualité de vie | Excellente (plages, nature) | Excellente (saturée) | Urbaine dense |
Questions fréquentes (FAQ)
Puis-je créer une PMA à Lombok depuis l’étranger sans me déplacer ?
Techniquement oui, mais au moins un déplacement initial est fortement recommandé pour rencontrer votre notaire, signer les documents officiels et ouvrir le compte bancaire de la société. Certaines procédures peuvent ensuite être gérées à distance avec une procuration.
Combien de temps faut-il pour créer complètement une PMA ?
Avec un accompagnement professionnel, comptez entre 6 et 10 semaines du dépôt du dossier complet à l’obtention de toutes les licences. Les délais peuvent s’allonger durant les périodes de congés indonésiens (Ramadan, Lebaran).
Quels secteurs d’activité sont interdits aux investisseurs étrangers ?
La Negative Investment List indonésienne restreint certains secteurs : exploitation minière dans certaines zones, production d’armes, jeux de hasard, médias de masse, et certaines activités agricoles. Consultez la liste actualisée avant de démarrer votre projet.
Puis-je être salarié de ma propre PMA ?
Oui, en tant que directeur étranger avec un KITAS valide, vous pouvez être salarié de votre PMA. Votre salaire sera soumis à l’impôt sur le revenu indonésien selon le barème progressif (5% à 35%).
Que se passe-t-il si je ne respecte pas le capital minimum ?
Le non-respect du capital minimum entraîne le rejet de votre demande d’enregistrement par le MOLHR. Si vous déclarez un capital fictif, vous risquez des poursuites pour fausse déclaration et l’annulation rétroactive de votre enregistrement.
Dois-je résider physiquement à Lombok pour maintenir ma PMA ?
Non, mais votre société doit avoir un directeur résident (qui peut être un employé indonésien ou un étranger avec KITAS). Vous devez également maintenir une présence commerciale réelle (bureau, activité économique).
Comment rapatrier les bénéfices de ma PMA vers la France ?
Vous pouvez rapatrier les bénéfices sous forme de dividendes (soumis à 20% de retenue à la source indonésienne) ou de salaire si vous êtes employé. Dans les deux cas, ces revenus doivent être déclarés en France et sont imposables selon votre situation fiscale.
En résumé : la PMA à Lombok, un investissement exigeant mais viable
Créer une société offshore à Lombok via la structure PMA est un projet d’envergure qui nécessite un investissement minimum de 660 000 € et une rigueur administrative totale.
L’Indonésie n’offre pas de facilités fiscales particulières, mais constitue une plateforme d’investissement stratégique en Asie du Sud-Est pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité touristique, immobilière ou de services.
Les points clés à retenir :
- Le processus est entièrement légal et transparent, sans aucune échappatoire fiscale
- Un accompagnement juridique professionnel est indispensable pour éviter les erreurs coûteuses
- Vous restez soumis aux obligations fiscales de votre pays de résidence
- Lombok offre un potentiel de croissance supérieur à Bali pour un coût d’entrée similaire
- Le capital minimum de 650 000 € doit être réellement disponible et justifiable
La création d’une PMA à Lombok s’adresse aux entrepreneurs sérieux, disposant des moyens financiers adéquats et d’une vision à long terme pour leur développement en Asie.
⚠️ Avertissement final
Ce guide fournit des informations générales sur la création d’entreprise à Lombok. Chaque situation est unique et nécessite un conseil personnalisé adapté à votre projet spécifique et à votre situation fiscale. Consultez toujours un expert juridique et fiscal avant d’engager des démarches.